Bouw zonder borgstress: Afbouwborg geeft aannemers zekerheid en vrijheid

Financiers en kopers eisen bij nieuwbouw- en renovatieprojecten steeds vaker hardere oplevergaranties. Die zekerheid vragen ze in de vorm van een borgstelling voor het insolventierisico van de aannemer. Vooral kleine en middelgrote bouwers lopen hierop vast niet vanwege gebrekkige kwaliteit, maar vanwege de aanzienlijke administratieve lasten, borgstellingen en bijkomende kosten. Afbouwborg Nederland is er om precies die hindernis weg te nemen en jou, als aannemer, weer te laten doen waar je goed in bent: bouwen.

Wat is het insolventierisico – en waarom raakt het vooral het mkb?

Het insolventierisico is simpelweg het gevaar dat een aannemer tijdens het project failliet gaat. Banken en investeerders willen weten wie de kosten dekt als er iets misgaat. Grote bouwconcerns lossen dit op met forse bankgaranties, maar voor mkb-bedrijven betekent het vaak:

• Weken aan extra administratie;


• Hoge borgstellingskosten;


• Onzekere wachttijden voor goedkeuring.

Elke vertraging in de projectstart heeft directe gevolgen voor marge en reputatie. Een oplossing die snel, betaalbaar en zonder ingewikkelde rapportages werkt, is dus essentieel.

Hoe Afbouwborg het anders doet

Afbouwborg fungeert als onafhankelijke borgsteller. Dat betekent:

• Inclusief kleine aannemers – geen minimale omzet- of projectvereisten;


• Ruimte voor prefab en vakantiewoningen – ook voor segmenten waar traditionele financiers terughoudend in zijn.


• Minder administratieve rompslomp – één gestandaardiseerd dossier in plaats van vijf verschillende formats.


• Oplossingsgericht – een persoonlijke beoordeling en maatwerkoplossingen, in plaats van starre standaardprocedures.


• Internationaal perspectief – buitenlandse aannemers die in Nederland bouwen krijgen dezelfde kansen.


• Geen maximum aantal projecten – groei zonder limiet.

Het resultaat: jij levert meer zekerheid, maar houd je kapitaal vrij om te investeren in mensen, materiaal en innovatie.

Zes concrete voordelen op een rij

Voordeel: Snellere projectstart

Impact op jouw bedrijf: Minder wachttijd betekent eerder factureren.

Voordeel: Marketingwaarde

Impact op jouw bedrijf: Het keurmerk versterkt de professionele uitstraling richting opdrachtgevers en kopers.

Voordeel: Minder cashflowdruk

Impact op jouw bedrijf: Geen hoge bankgarantie die je liquiditeit opslokt.

Voordeel: Ruimte voor groei

Impact op jouw bedrijf: Je kunt meerdere projecten tegelijk uitvoeren, zolang je de eerste 10% zelf kunt dragen en je als aannemer de benodigde bouwkundige ervaring in huis hebt.

Voordeel: Toegang tot kennisnetwerk

Impact op jouw bedrijf: Leer van collega-aannemers en deel best practices.

Wat levert het echt op?

Stel: jouw bedrijf bouwt elf grondgebonden woningen à €280.000 aan bouwkosten per stuk. Een traditionele bankgarantie vereist 20% zekerheid: €616.000 die je moet stallen. Met Afbouwborg wordt door de opdrachtgevers de eerste termijn van 10% in depot gestort bij de notaris. En blijft er meer kapitaal beschikbaar voor materiaalkosten, waardoor je ondertussen de volgende klus kunt aannemen. Dat is groei — zonder de balans zwaar te belasten.

Aanmelden in 8 stappen

Afbouwborg heeft het proces zo ingericht dat je in een paar weken volledig aangesloten kunt zijn:

1. Vul het contactformulier in, bel of mail;


2. Ontvang basisinfo en het aanmeldformulier;


3. Stuur het formulier terug met drie recente jaarrekeningen;


4. Onderteken digitaal het aanmelddocument;


5. Plan een online screeningsgesprek;


6. Afbouwborg beoordeelt reputatie, financiën en potentie;


7. Bij groen licht krijg je de deelname-overeenkomst en factuur;


8. Onderteken, betaal en gebruik het keurmerk actief in je communicatie richting opdrachtgevers.

Alles draait om transparantie: je weet vooraf welke gegevens nodig zijn en waar je staat in het traject. Geen verrassingen achteraf.

Veelgestelde vragen van aannemers

Je wilt aan de slag met Afbouwborg, maar hebt misschien nog een paar praktische vragen. Dat begrijpen we. Hieronder beantwoorden we de meest voorkomende vragen die aannemers ons stellen.

• Moet ik mijn hele administratie delen?
  
  Nee, alleen drie recente jaarrekeningen en enkele basisgegevens. Projectinformatie blijft vertrouwelijk.


• Wat als mijn bedrijf nog geen drie jaar bestaat?
  
  Geen probleem. Er zijn alternatieve routes mogelijk. Afbouwborg kijkt meer vooruit dan in de achteruitkijkspiegel. Neem contact met ons op, dan kijken we samen naar de mogelijkheden.


• Krijgt mijn opdrachtgever of klant automatisch bericht?
  
  Je ontvangt een certificaat dat je zelf kunt toevoegen aan je offerte of presentatie. Dat vergroot het vertrouwen bij banken, ontwikkelaars en kopers.


• Hoelang duurt het voordat ik aangesloten ben?
  
  Meestal is het hele traject — van aanmelding tot aansluiting — binnen enkele weken rond, mits de benodigde informatie compleet is.


• Kan ik meerdere projecten tegelijk aanmelden?
  
  Ja, dat kan. Er is geen limiet aan het aantal projecten dat je mag aanmelden. Wel is het belangrijk dat je in staat bent om de eerste 10% van het project zelf te kunnen dragen en de materialen te kunnen financieren. Daarnaast wordt gekeken naar de bouwkundige ervaring van de aannemer: kan hij meerdere en/of grotere projecten tegelijkertijd aan? Zo zorgen we ervoor dat groei haalbaar en verantwoord blijft.