Een dorp dat nog niet bestond, maar wél al een heldere visie had: duurzaam, toekomstgericht en met oog voor kwaliteit. Zo begon het verhaal van Waterzande, een ambitieus woonproject aan de Zeeuwse kust. Meer dan 700 woningen worden hier volledig fossielvrij gebouwd, met o.a. gebruik van innovatieve houtbouwtechniek. Om dat waar te maken, is er meer nodig dan alleen een sterk ontwerp. Betrouwbare kwaliteitsborging is minstens zo essentieel. Daarom werd er gekozen voor een samenwerking met Afbouwborg. In deze blog lees je hoe die samenwerking zorgt voor vertrouwen, rust en voorspelbaarheid tijdens een grootschalige ontwikkeling.

Een nieuw Zeeuws woonproject dat duurzaamheid en zekerheid combineert

Aan de oevers van de Westerschelde ontstaat een unieke woonplek: Waterzande. Een volledig nieuw dorp, gebouwd met respect voor mens en natuur, waarin duurzaam wonen centraal staat. Met 700+ fossielvrije woningen en appartementen, een eigen strand, jachthaven en voorzieningen als horeca en winkels, biedt Waterzande een unieke leefomgeving. Achter de schermen zorgt Afbouwborg voor extra zekerheid, zowel voor de ontwikkelaar als voor toekomstige bewoners.

Wat Waterzande onderscheidt van andere nieuwbouwprojecten, is niet alleen de schaal, maar ook de integrale visie op wonen, natuur en toekomstgericht bouwen. Het project is een voorbeeld van hoe innovatieve bouwtechniek en aandacht voor kwaliteit samenkomen in een leefomgeving die klaar is voor de volgende generatie.

De uitdaging: grootschalige nieuwbouw met maximale zekerheid

Een volledig nieuw dorp ontwikkelen is geen alledaags project. Zeker niet als het fossielvrij en met duurzame bouwtechnieken moet worden gerealiseerd. De ambities waren hoog: een woonomgeving die niet alleen comfortabel is, maar ook toekomstbestendig. Tegelijkertijd moest de opleverkwaliteit van de woningen gegarandeerd worden. Dat was een uitdaging bij een project van deze schaal.

Met meer dan 700 woningen, waaronder 450 residentiële woningen en 250 hotelappartementen, vroeg Waterzande om een betrouwbare partner die meekon denken én leveren. De uitdaging zat niet alleen in de omvang, maar ook in het waarborgen van een gezonde leefomgeving, lage energievraag en minimale milieu-impact.

Hoewel het merendeel van de woningen in beton werd gerealiseerd, is er bewust gekozen om bij 18 woningen te experimenteren met innovatieve houtbouw. Deze pilot binnen het project laat zien hoe duurzame bouwmethoden kunnen worden geïntegreerd in grootschalige gebiedsontwikkeling.

Ook de kopersverwachtingen lagen hoog. Wie investeert in een woning in Waterzande, verwacht comfort, duurzaamheid én transparantie. Voor de ontwikkelaar betekende dit: maximale controle over het bouwproces en de zekerheid dat opleveringen soepel verlopen. De juiste partners maken daarin het verschil.

De oplossing: duurzame bouw én meer zekerheid met Afbouwborg

Bij het project Waterzande stond het realiseren van duurzame én betrouwbare woningen centraal. In de eerste fase – bestaande uit vier appartementsgebouwen en twee rijen woningen – werd gekozen voor verschillende bouwmethodes, waaronder een beperkt aantal woningen in houtbouw.

Om kopers meer zekerheid te bieden over de kwaliteit en continuïteit van het bouwproces, werd Afbouwborg betrokken als onafhankelijke partner. Met hun gestructureerde aanpak, technische toetsing en financiële borging zorgt Afbouwborg voor vertrouwen in elke stap van de ontwikkeling.

Hun rol als kwaliteitsbewaker en borgingspartner maakt het verschil: Afbouwborg verbindt ambitie met betrouwbaarheid en biedt kopers de geruststelling dat hun woning voldoet aan hoge standaarden – nu én in de toekomst.

De opdrachtgever aan het woord

“De samenwerking met Afbouwborg geeft ons en onze kopers meer zekerheid. Hun aanpak is efficiënt en betrouwbaar. Voor een project van deze schaal is het van groot belang om te weten dat alle woningen en appartementen tot in detail worden opgeleverd. Afbouwborg is voor ons de ideale partner om die belofte waar te maken.”

De toekomst: Waterzande groeit door

De oplevering van de eerste woningen is nog maar het begin. De volgende fase van Waterzande is al in voorbereiding. Met de ervaringen uit de eerste bouwfase én de bewezen samenwerking met Afbouwborg kijkt het projectteam vol vertrouwen vooruit. Duurzaam bouwen vraagt om consistentie, kwaliteit en betrokken partners. En dat is precies wat Waterzande blijft nastreven.

Met de groei van het dorp groeit ook de impact. Meer fossielvrije woningen, meer bewustzijn voor duurzaam wonen en meer mensen die met zekerheid kunnen genieten van hun nieuwe thuis aan de Westerschelde.

Ontdek hoe Afbouwborg jouw project versterkt

Wil je bouwen met meer rust, minder faalkosten en grip op kwaliteit? Afbouwborg ondersteunt ontwikkelaars en bouwers met bouwkundige toetsing en continuïteit van de bouw. Zo weet jij én je klant waar je aan toe bent.

Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek of ontdek meer praktijkvoorbeelden op onze website.